＜お悩み・ご要望＞

玄関の引戸をドアに仕様変更し、敷地内の砂利が道路にこぼれてしまうので改善をしたいとのご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●玄関

玄関の引戸が防犯上に問題があり、熱を通しやすく玄関内側にカーテンを吊るして暑さをしのいでいた。また、玄関内側と外側では5cm程度の段差がありました。

今回、玄関引戸から仕様替えとして、断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア「YKK-ap　片袖FIXのランマ付親子ドア（ドアリモ）」をご提案させていただきました。

「ドアリモ」は、「スマートコントロールキー」で日々の施錠が便利になり、ピッキング対策などを施した「防犯対策」もされており、断熱性にも優れており、1年中快適に過ごせるドアになりました。

親子ドアなので、目いっぱい開くと引戸より開口幅が広くなり、ドアの色を「キャメラルチーク」の木目調にしたことで外壁の色とマッチして美しくなりました。

玄関外側のタタキを嵩上げして、少し前側に広げて、新しいタイルを貼り、極力バリアを無くしました。段差が無くなり、タタキが広くなったことで、スペースを有効活用できるようになりました。

●外構

敷地と道路の境に縁石しかないので、敷地内の砂利が容易に道路に散らばり、日々の掃除が大変であった。

敷地と道路の境に１ｍの奥行のなるコンクリートの土間を設けることで、砂利が外に出ていきにくいように施工いたしました。施工は、日常的に自動車の出入りがあるため、それを考慮して2回に分けて半分ずつに分けておこないました。

＜お悩み・ご要望＞

貸店舗の立ち退きによる改修工事にて、既存のトイレの入口の方向が悪く、無駄な空間ができているため、使い勝手が悪いので改善をしたいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

トイレのドアの位置が事務所スペース側に設けていたため、ドアを開けるとトイレの中が丸見えの状態であった。また、ドアの開閉のためのスペースを事務所スペース側に確保しなくてはいけないため、レイアウトに制限ができてしまっていました。

トイレのドアの位置を給湯室側に変更し、便器の位置も変更しました。また、トイレ内にあった洗面化粧台を撤去して、代わりに手洗器と化粧鏡を設置したことにより、トイレ空間を広々と使えるようになりました。

今回、TOTO「ピュアレストQR　レストルームドレッサコンフォートシリーズ」を設置いたしました。

トイレドアの位置変更により、給湯室の流し台の位置も変更し、「マイセット　M3-80s」を設置しました。

事務所側にあったトイレのドアをふさぎ、給湯室の少しはみ出していた部分を削り、給湯室との間に仕切りがでいるように壁を設けました。壁を設けたことでスッキリして、事務所スペースも広がり、レイアウトもしやすくなりました。

＜お悩み・ご要望＞

ビルトインコンロ、レンジフードがそれぞれ経年劣化等で不具合があり、新しいものへと交換したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●ビルトインコンロ

内炎バーナーの目詰まりで点火ができないことが増え、使用年数も長いため、経年劣化がありました。

今回、リンナイ『マイトーン』に交換しました。点火と同時にレンジフードと連動し、「温度調節機能」や左右とも「ワイドな火力」で、「オートグリル機能」などが搭載されているビルトインコンロになります。

●レンジフード

長年の使用で油分のが付着しており、フィルターの掃除や交換が大変であった。

今回、リンナイ『OGRシリーズ』のクリーンフードに変更したことにより、「10年間ファンのお掃除不要」で、お掃除が簡単になり、ビルトインコンロと連動しているので、スイッチの「ON・OFF」の手間が減り、利便性もよくなりました。

＜お悩み・ご要望＞

既存のトイレの便座が老朽化により破損してしまい、交換したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

既存のものは、20年近く経過しており、経年劣化により色褪せや便座の破損がありました。また、手洗付のタンクが便座の後方にあるタイプでしたが、お客様とお打合せのなかで、ローシルエットのウォシュレット一体型トイレ「TOTO　GG１」を設置いたしました。このタイプは、「ローシルエット＆コンパクト」で「節水機能」も備わり、便器内に汚れが付着しにくい「セフィオンテクト」「プレミスト」「トルネード洗浄」、常にノズルを除菌してくれる「ノズルきれい」、お掃除がしやすいように「フチなし形状」「クリーン便座」「お掃除リフト」など多くの機能を搭載しています。

タンクが後方にないぶん、部屋がスッキリとして広く感じるようになり、壁紙や床のCFも貼り替えたことで、部屋が全体的に明るくなりました。

＜お悩み・ご要望＞

浴室廻りがとても寒く、無駄なスペースがあるので、使いやすいように改善したい。キッチンの流し台が古く、床がところどころきしんでいるので補強したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●浴室

お客様とのお打合せのうえ、TOTO「ひろがるWYシリーズ　Kタイプ　1416」をご提案させていただきました。

40年以上経過しており、ところどころ傷んでいる箇所があり、全面タイル張りで寒く、作りも浴室の広さに対して浴槽がとても狭い構造であった。浴室の寸法が標準の戸建のサイズとは異なり、マンションタイプのユニットバスで対応しました。

悩みの一つである、「寒さ対策」を重点的におこない、浴室の周りに「断熱材」を施し、「洗面所・浴室あたたか快適セット」を追加して浴室と洗面所の「暖房換気扇」が連動しており、ボタン一つでどちらとも暖かい状態を確保できるようにしました。また、窓を断熱性の高い「YKKAP　複層ガラス」に変更するなど、寒さ対策は万全になりました。

お掃除のしやすさ対策として、「お掃除ラクラクカウンター」、「お掃除ラクラクほっカラリ床」、「お掃除ラクラク排水口」など、お掃除が楽にでき、より衛生面でも安心できる状態になりました。

洗面所と浴室との段差を無くし、「バリアフリー」にしたことで、出入りもしやすくなりました。

浴槽も以前より広くなり、足を伸ばしてゆったりと浴槽に浸かれるようになり、快適に利用できる空間となりました。

●洗面所

洗面所の床や壁が傷んでいる箇所が多々あり、傷んでいる箇所を修復しつつ、壁の内側に「断熱材」を取り入れました。

窓も浴室同様に窓を断熱性の高い「YKK-AP　複層ガラス」に変更し、浴室との連動の「専用暖房機」設置したことで、寒さ対策も万全になりました。

今回、洗面化粧台をデザイン性に優れたTOTO「ドレーナ」を採用したことで、壁を化粧ベニヤから「ビニールクロス」に、床も床板から「クッションフロア」に仕様変更し、壁の一部を「ターコイズブルー」にしたことで、洗面所の全体が「北欧調」をイメージのおしゃれな空間に様変わりしました。

●キッチン

長年使用していたため年季の入った流し台で扉戸も壊れかけていた。また、板金で型取りしたフードが存在感を出しており、換気扇の位置が高く、清掃するのが大変であった。

今回、システムキッチンTOTO「ザ・クラッソ　Ⅰ型　1950ｍｍ」の鮮やかな「ターコイズブルー」のキッチンボードにしたことで、白色の壁とキッチンパネルとの相性も良く、キッチン全体が明るくなり、とてもおしゃれな空間になりました。

シンプルなキッチンセットですが、出窓部分も新しくキッチンパネルで仕上げたことで、鍋置きや一時的な食器を置くスペースとなり、利便性もよくなりました。

床もきしんでいる箇所があり、床板を貼り替え、その上にクッションフロアを貼ったことで、以前とは全く別な雰囲気になりました。

●引戸、廊下

廊下と洗面所に仕切りがなく、風呂場から出たらすぐに廊下になっていた。また、廊下と居間の間に敷居の高さ分の段差があり、つまずく危険性があった。

廊下と洗面所の間に引戸を設け、仕切れる様にしたことで、風呂場から出ても寒さを感じることもなく、安心して脱ぎ着ができるようになりました。引戸には、明かりが充分に取れる採光ガラスのあるデザインのものを採用しました。

居間と廊下、洗面所の段差をなくし、バリアフリーにしたことで躓く危険性もなくなりました。

＜お悩み・ご要望＞

浴室の老朽化が進み、浴室内も寒く、洗面所も収納スペースが少なく、整理するのが難しいので改善をしたいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●浴室

お客様とのお打合せのうえ、TOTO「シンラ　1616　Dタイプ」をご提案させていただきました。

壁にはカビが発生しており、掃除してもなかなか取れにくくなっており、タイル目地も所々に隙間ができ、補修を重ねている状態でした。

お掃除のしやすさやカビ対策として、「お掃除ラクラク人大浴槽」、「お掃除ラクラクカウンター」、「お掃除ラクラク鏡」、「お掃除ラクラクほっカラリ床」、「お掃除ラクラク排水口」、「抗菌・防カビ仕様の平天井」など、お掃除が楽にでき、抗菌・防カビ対策の機能が多く備わっおり、オプションとして「床ワイパー洗浄（きれい除菌水）」の機能も追加しているため、より衛生面でも安心できる状態になりました。

寒さ対策としても「魔法びん浴槽」、「ほっカラリ床」、「断熱材パック」に、「浴室・洗面所あたたか快適セット」を追加して浴室と洗面所の「暖房換気扇」が連動しており、ボタン一つでどちらとも暖かい状態を確保できるようになりました。また、解体時に判明した構造体の傷んだ部分を改修し、「断熱材」を施したり、窓を断熱性の高い「YKKAP　複層ガラス」に変更するなど、寒さ対策は万全になりました。

シンラのDタイプは、「肩楽湯」「腰楽湯」などの温浴効果の高い機能が備わっており、入浴するのが楽しみな空間となりました。

以前の浴室にはものを置くスペースがあったことで浴槽が狭かったので、別に収納棚を設けることで浴槽を広くすることが可能になりました。

窓は、YKKAP「アルミ複層ガラス窓」を採用し、外側には「可動式ルーバー」を設置し、防犯面でも安心できるようになりました。

浴室と洗面所の間に１０cmほどの段差がありましたが、段差を無くし、バリアフリーになったことで、出入りがしやすくなりました。

●洗面所

洗面台の幅が狭く、化粧ミラーも設置できていないため、身だしなみの確認が難しかった。また、収納スペースが十分になく、どうしてもモノの置き方が煩雑になってしまっていました。

今回、お客さんとお打合せの上、TOTO「オクターブ」をご提案させていただきました。きれい除菌水などの先進機能満載の「ラクラクスマート水栓（自動水栓）」、お掃除しやすいように「お掃除ラクラク排水口」、水が排水口に流れやすい形状の「すべり台ボウル」、収納しやすく、出し入れもしやすい「奥ひろし」「収納キャビネット」など使いやすさと衛生面が兼ね備えられた機能がたくさんあります。

また、「収納付三面鏡」と「トールキャビネット」を選択したことで、収納スペースの確保や整理整頓もしやすく、洗面台の幅を「900ｍｍ」に広げたことで、洗髪がしやすくなり、身だしなみの確認もしやすくなりました。

自動水栓にしたため、センサーで水の量を調節でき、外出先から帰ってきた際も触れることもサッと手洗いができるので、衛生的にも安心できるものになりました。

＜お悩み・ご要望＞

高齢のため、居間から寝室に移動して寝るのが大変になり、居間にベットを移動し、間仕切りカーテンでプライベート空間を作ってほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

居間の一角にベッドを設置して、その空間が見えないように、間仕切カーテンを設置しました。

今回、「タチカワ　カーテンレール」と「シンコール　カーテン」を採用し、R状の間仕切りカーテンの形状で設置いたしました。

カーテンは、遮光性もあり、居間の明りがついていても、そこまで明るくなく、外部から直接見られないため、プライベートな空間を確保できるようになりました。

＜お悩み・ご要望＞

立体式の駐車装置を設けているが、大型で、老朽化が進んでおり、地震などの災害で倒壊してご近所に被害を出してしまう恐れがあるため、撤去して、カーポートを設置してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

立体式駐車場装置は、２０年近く使用しており、錆びが目立っており、現在は車の所有が一台のため、使用していなかった。また、柱が大きく、駐車の幅も限られ、出入りするのが大変であった。

今回、強度と使い勝手、施工性を兼ね備えた「YKK-AP　レイナポートグランシリーズ　51-30サイズ」を設置いたしました。

本体を「ブラウン」、屋根ふき材を「スモークブラウン色」を採用いたしました。

柱が片側のみになったため、駐車スペースが広くとれ、車への出入りも楽になり、玄関との動線にも邪魔になるものがなくなったため、使い勝手が良くなりました。

屋根も適度に光を通すため、駐車スペースも明るいままでいられます。

＜お悩み・ご要望＞

戸建の２階にあるユニットバス内の床の一部が突然抜けてしまい、応急処置的ではなく、１階に漏水しないためのしっかりとした施工をしてほしいとご依頼をいただいました。

＜リフォーム内容＞

ユニットバスの一部が完全に穴が開いてしまい、浴室が２階にあるため、水を流してしまうと１階に漏水してしまうので、水を流すことができない状態であった。

床が弱っているので、床下の補強をして、床上へのシート貼りの補強工事をおこなった。

今回、防水処理としてシート材「東リ　バスナフローレ」、専用ボンド「エポキシボンド」を使用しました。

お客様から思いのほかきれいな仕上がりであったため、感謝いただきました。

＜お悩み・ご要望＞

既存のポストの容量が小さく、郵便物が入らないので、十分な容量が入るものに交換したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

既存のポストは、容量が小さく、少し大きめの郵便物が入らなかったり、雨が降ると中の郵便物が水浸しになってしまっていました。

今回、十分の容量があり、フタがきっちりと閉まるポスト「LIXIL　エクスポスト」をご提案させていただきました。

門柱の壁に設置するため、門柱の壁のデザインや雰囲気に合わせた「セレスティアルブルー」をご選択いただきました。

郵便物が雨などによって濡れることもなく、多少の大きな郵便物も入るようになりました。